CR401 - casolare in pietra ristrutturazione antisismica terreno di 3 ha uliveto di 500 piante ,cisterna e pozzo - Castelplanio ¶

Castelplanio

Case e Ville Ristrutturate - Immobiliare Jesi

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In collina a poca distanza da tutti i servizi, vista stupenda, casolare in pietra di 340 mq completamente ristrutturata antisismica, travi in legno di castagno, terreno di 3 ha con 500 piante ulivo in piena produzione, bosco di acacie , grande cisterna acqua e pozzo di vena. Nel complesso un casolare con azienda agricola .

Il contesto e' quello rurale a poca distanza dalla citta, colline coltivate, vigneti in lontananza , uliveti  e soprattutto comodita' di accesso ; la strada privata e' di soli 250 mt , fornisce tuttavia ampia privacy. Importanti le riserve acqua con cisterna e pozzo per irrigare il giardino o per una possibile piscina .

La casa  e' stata completamente ristrutturata  nel 2003, fondazioni con pali, nuovo tetto in legno di castagno. Ideale come residenza principale  per la sua privacy e vicinanza ai servizi , o come  casa vacanza , ed anche come investimento per B&B, agriturismo, posizione veramente favorevole .

Il terreno di 3 ha.circa e' formato da un uliveto di 500  piante in piena produzione, curato con potatura a vaso policonico, piante di circa 50 anni di vita. Nel viale di accesso abbiamo un bosco di acacie, olmi e querce secolari, oltre ad una cisterna seminterrata per raccolta acque con capacita di oltre 1800 q.li e un pozzo di vena. Nel retro della casa un piccolo frutteto con ciliegi, fichi, albicocche e melograni, luogo ideale per ospitare circa 20 arnie di api. Il casolare e' formato da :

• Appartamento al piano superiore di circa 140 mq con ampio salone di 60 mq  con bellissime travi a vista e angolo cottura, 3 grandi camere tutte con travi a vista, un bagno e ampio sgabuzzino che ospita anche la caldaia gas gpl e altri strumenti tecnici .
• Al piano terra due grandi locali di 70 mq cadauno, con sufficienti aperture e altezza di 3 mt per essere trasformati in appartamenti
• Aderente alla  casa, completamente ricostruita, troviamo una costruzione in pietra di  50 mq circa facente parte dell' abitazione , soffitto con travi di castagno: Vi troviamo, un locale di 20 mq  che ora ospita attrezzatura agricola, un bel forno a legna, un locale di 9 mq adibito ora a ripostiglio, le altezze sono oltre i 2,70 mt , ampie finestre . Se vi fosse la necessita' si puo' ottenere altro mini appartamento con ingresso indipendente .

Sono forniti a parte trattore Fiat 505 cingolato e attrezzi agricoli .

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Tipologia

Casolare e terreno

Regione

Marche

Provincia

Ancona

Dimensioni

340mq.

Prezzo

euro 450.000

Giardino / Terreno

Ampio viale ingresso con querce e bosco acacie .

Strada di Accesso

Piccolo tratto strada privata che immette su strada asfaltata comunale .

Contesto/Posizione

In lieve collina panoramica

Classe Energetica

F

Possibilita' di acquistare anche solo casolare e ampia corte