CR322 - Villa con parco, casa di 305 mq su due livelli e terreno agricolo di 1,4 ha - Cupramontana ¶
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villetta
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casa
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doppio ingresso
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giardino
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cucina
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camera
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salone con balcone
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scale
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bagno
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giardino
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ingresso
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vista
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vista
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balcone con vista
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corridoio
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cameretta con balcone
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cucina con caminetto
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bagno
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casa e giardino
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uliveto
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Sezione della casa
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Mappa terreno con confini
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Planimetria catastale corte
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Planimetria catastale primo piano.
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Planimetria catastale piano terra
In alta collina , vista stupenda sul crinale a pochi km da superstrada e dal paese , casa in cemento armato di 305 mq costruzione anni 1975 , ottima struttura antisismica ben conservata, abitabile subito. Il giardino pianeggiante e con alberi di alto fusto forma un piccolo bellissimo parco , il terreno di 1,4 ha e' lavorabile con tutti i mezzi meccanici adatto per un vigneto , vi sono gia' 20 piante di olivo in piena produzione stimata in circa 50 kg di olio anno .
La casa e' gia' suddivisa di fatto in due appartamenti da circa 150 mq ognuno, con ingresso indipendente e impianti separati .Attuale piano terra e' ora accatastato come locali accessori ma vi e' la possibilita' di fare cambio destinazione uso in Comune , i locali sono alti , con ampie aperture e gia' dotati di impianti separati e tutt' ora a norma .
Altre agli ampi appartamenti troviamo soffitta panoramica e cantina .Al piano primo troviamo cucina con cucinotto e balcone , ampio salone da pranzo con balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta con loggia, bagno padronale. Anche al piano terra abbiamo grande cucina, bellissimo salone , bagno con doccia ristrutturato di recente, e due camere . Vi sono gli allacci luce , acqua e gas GPL e linea telefonica.
La cantina e' ampia, fresca e adatta per il vino prodotto da una piccola vigna ora estirpata, il terreno a sud permetterebbe un facile reimpianto..
La particolare conformazione del tetto e la posizione sul crinale della casa , con assenza di ombreggiamenti , permettano di realizzare un impianto fotovoltaico particolarmente efficiente.Si tratta di una bellissima villetta abitabile da subito , unica spesa doppi vetri alle finestre , ideale sia come abitazione principale , servita anche da autobus, che casa di vacanza in alta collina con ottima privacy . .
- Tipologia
- Villetta con terreno
- Regione
- Marche
- Provincia
- Ancona
- Dimensioni
- 305 mq.
- Prezzo
- euro 240.000
- Giardino / Terreno
Ampio giardino pianeggiante , terreno con 20 piante di olivo in piena produzione.
- Strada di Accesso
Breve tratto strada bianca pianeggiante .
- Contesto/Posizione
- In alta collina con vista stupenda
- Impianti suddivisi e in ottime condizioni
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Cupramontana
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