CP10 - Casa singola in muratura, giardino e magazzino - Morro d' Alba ¶

Morro d'Alba

Case e Ville Parzialmente Ristrutturate - Immobiliare Jesi

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In un colle, zona di vigneti del vino "lacrima di Morro d' Alba"  , a pochi passi dal paese e a soli 10 km dal mare, casa colonica parzialmente ristrutturata su 2 livelli di complessivi 160 mq con corte di  1000 mq ,  magazzino e tettoia di  complessivi 100 mq .

La casa in muratura pietra e mattoni, costruita in due diverse epoche, ha una parte piu' recente in ottime condizioni , costituita al piano terra da un locale magazzino, una cucina e al piano superiore 2 stanze matrimoniali .

La parte piu' antica, da ristrutturare, e' costituita da 2 locali cantina al piano terra  e al piano superiore, che si raggiunge con l' unica scala centrale, una cucina tipica delle zone rurali con caminetto e soffitto con travi in legno pianelle e filetti, oltre a un ampio disimpegno e un bagno .
Nella parte esterna, attigua alla casa, c' e' un forno in legna da ricostruire e alcuni locali , adebiti originariamente a ripostiglio attrezzi e ad ospitare animali di bassa corte.
Il magazzino e tettoia, presenti nella corte, in parte svolgono ancora il loro ruolo e hanno complessivamente una cubatura di 233 mc.

L' enogastronomia e' esaltata per la presenza, a poca distanza, di una delle piu' rinomate cantine del vino Lacrima .

In presenza del piano casa gli annessi agricoli, non piu' adibiti alla coltivazione del fondo, possono essere assaggettati a cambio di destinazione d' uso e volendo, costituire cubatura per l'ampliamento dell' abitazione principale.

Tutti i lavori di ristrutturazione edilizia sono assoggettabili a recupero fiscale.

Il prezzo e' trattabile

 

 

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Tipologia

Casa singola

Regione

Marche

Provincia

Ancona

Dimensioni

160mq.

Prezzo

euro 100.000

Giardino / Terreno

Corte di circa 1000 mq

Strada di Accesso

comoda strada pianeggiante

Contesto/Posizione

in piccola collina a circa 10 km dal mare

Classe Energetica

G; 400 kwh/mq x anno